さて、1号ボロ戸建物件も再生し、入居者も付いたので、2号物件を探す旅です。
家からのアクセスがよい湘南の方角に激安ボロ戸建があったので、家族とドライブがてら行ってみる。
まず一つ目。古家屋付きの土地として売られていた、サイディングされた平家の古い戸建。
私「中みせてほしいんですけど」
不動産「中かあ。鍵もらってないんだよね、土地として売ってるから、聞いてみるけど」
しばらくして返信
不動産「オーナーさん、いやだって。中見せるの恥ずかしいし、家も傾いているし。潰して土地として買ってって」
むう、そうか。そういう反応もあるんですね。
とはいえ、家の周りの雰囲気を見ておこうと、近くまで行ってみる。
スゲー細い道なのに車侵入OK!
安いには理由はあるが、第一印象でNG !
場所的には、車がないと生活できないところだからなぁあ。。。
2軒目の物件。こちらも古家屋付きの土地として売られていた。写真でみるからにボロい。
私「中みせてほしんですけど」
不動産「あの物件ですか、崖の上で車も入れないし、あばら家みたいな感じですよ。もっといいのありますよ」
と、いろいろ情報交換をして終わり。個人的には見てみたかったが、不動産屋は、
ワザワザ行きたくない感1000%
確かに、自分が不動産屋だったら、効率のいいものから扱うよね。
3軒目の物件。こちらも古家屋付きの土地として売られていた。写真でみるとボチボチ。
私「中みせてほしんですけど」
不動産「いいですよ、残置物一杯ですので、この価格です」
玄関を開けると、床に穴、天井に雨漏りのシミ。残置物びっしり。というか、
つい最近まで生活していたような感じ。
どれぐらい空き家だったのだろう。カレンダーをみると2年ぐらいの年月が。
2Fに上がると、なぜかDJ機材。息子さんたちが若い時に遊んで、社会人になったらやらなくなって、
実家に置いておいたんだろうな。あるある。俺も。
そして、親は亡くなられたか、施設に入った。自分にも降りかかってくる未来だなぁ。。
2Fにもトイレがある物件だけど、壁は雨漏り?でカビと剥がれ。
トイレ、風呂周りの床もフカフカしていて、シロアリかなあ。。。
風呂はバランス釜。リフォームにお金かかるなあ。。。
外をグルっとみると、外壁のトタンが浮いているところも。雨漏りの原因かな?
そして、木屑の山が。これはシロアリさんの食べた後かなあ。。。
窓の開け閉めには問題がないから、家に歪みはほとんどなさそうだけども、
シロアリ物件はまだやったことないから厳しいなぁ。
激安ボロ物件はたくさん問題があるわけで、どの問題を自分で解決できるのか、というところが
キーになってきますね。
家からのアクセスがよい湘南の方角に激安ボロ戸建があったので、家族とドライブがてら行ってみる。
まず一つ目。古家屋付きの土地として売られていた、サイディングされた平家の古い戸建。
私「中みせてほしいんですけど」
不動産「中かあ。鍵もらってないんだよね、土地として売ってるから、聞いてみるけど」
しばらくして返信
不動産「オーナーさん、いやだって。中見せるの恥ずかしいし、家も傾いているし。潰して土地として買ってって」
むう、そうか。そういう反応もあるんですね。
とはいえ、家の周りの雰囲気を見ておこうと、近くまで行ってみる。
スゲー細い道なのに車侵入OK!
安いには理由はあるが、第一印象でNG !
場所的には、車がないと生活できないところだからなぁあ。。。
2軒目の物件。こちらも古家屋付きの土地として売られていた。写真でみるからにボロい。
私「中みせてほしんですけど」
不動産「あの物件ですか、崖の上で車も入れないし、あばら家みたいな感じですよ。もっといいのありますよ」
と、いろいろ情報交換をして終わり。個人的には見てみたかったが、不動産屋は、
ワザワザ行きたくない感1000%
確かに、自分が不動産屋だったら、効率のいいものから扱うよね。
3軒目の物件。こちらも古家屋付きの土地として売られていた。写真でみるとボチボチ。
私「中みせてほしんですけど」
不動産「いいですよ、残置物一杯ですので、この価格です」
玄関を開けると、床に穴、天井に雨漏りのシミ。残置物びっしり。というか、
つい最近まで生活していたような感じ。
どれぐらい空き家だったのだろう。カレンダーをみると2年ぐらいの年月が。
2Fに上がると、なぜかDJ機材。息子さんたちが若い時に遊んで、社会人になったらやらなくなって、
実家に置いておいたんだろうな。あるある。俺も。
そして、親は亡くなられたか、施設に入った。自分にも降りかかってくる未来だなぁ。。
2Fにもトイレがある物件だけど、壁は雨漏り?でカビと剥がれ。
トイレ、風呂周りの床もフカフカしていて、シロアリかなあ。。。
風呂はバランス釜。リフォームにお金かかるなあ。。。
外をグルっとみると、外壁のトタンが浮いているところも。雨漏りの原因かな?
そして、木屑の山が。これはシロアリさんの食べた後かなあ。。。
窓の開け閉めには問題がないから、家に歪みはほとんどなさそうだけども、
シロアリ物件はまだやったことないから厳しいなぁ。
激安ボロ物件はたくさん問題があるわけで、どの問題を自分で解決できるのか、というところが
キーになってきますね。